هشتگرد، یکی از مناطق جذاب و سرسبز اطراف شهرستان کرج است که در چند سال اخیر رشد و پیشرفت چشم گیری در حوزه گردشگری و ویلا سازی داشته است. این منطقه زیبا در فاصله 30 کیلومتری کرج قرار گرفته و به دلیل نزدیکی که به شهرهای کرج و تهران دارد، بسیار مورد توجه ساکنین این 2 کلان شهر قرار گرفته است. یکی از دلایلی که این منطقه بسیار در حوزه گردشگری محبوب شده است را می توان به وجود آثار های باستانی ماننده چال تپه و کاروانسرای عباسی اشاره کرد.
همچنین این منطقه دارای روستاهای بسیار زیبا و خوش آب و هوا ماننده فشند، قلعه آذری و بادامک است که از بسیار معروف و پر طرفدار هستند. در این مقاله از سایت زمین به بررسی منطقه هشتگرد کرج می پردازیم، حتما تا پایان مقاله ما را همراهی کنید.
هشتگرد کجاست؟
این منطقه بسیار زیبا و جذاب که در مرکز شهرستان ساوجبلاغ استان البرز قرار گرفته و در چند سال اخیر به دلیل ساخت ویلا و ویلا سازی بسیار مورد توجه سرمایه گذاران تهرانی و کرجی قرار گرفته است. یکی از دلایلی که باعث شده تا هشتگرد بسیار محبوب و پر رفت و آمد باشد، نزدیکی این منطقه به شهر های تهران و کرج است. هشتگرد در فاصله 30 کیلومتری شهر کرج و در فاصله 80 کیلومتری شهر تهران قرار گرفته و به دلیل نزدیکی و سهولت در رفت و آمد به این منطقه بسیار پر طرفدار شده است.
بررسی موقعیت جغرافیایی هشتگرد کرج
به صورت کلی این منطقه جذاب در مجاورت شهر های تهران، کرج، اشتهارد و نظرآباد قرار دارد. یکی از نکات مهم راجب منطقه هشتگرد آن است که این منطقه از منطقه هشتگرد جدید جدا است. پس انجام تقسیمات کشوری منطقه ای در فاصله 5 کیلومتری شهر کرج احداث شد و به دلیل نزدیکی که این منطقه با منطقه هشتگرد داشت به هشتگرد جدید نام گذاری شد. امروزه افراد زیادی نام منطقه هشتگرد جدید را خلاصه کرده و به نام هشتگرد می گویند که باعث اشتباه بعضی از از مردم شده است.
موقعیت جغرافیایی شهر جدید هشتگرد
فاصله شهر جدید هشتگرد تا شهر های:
تهران : 65 کیلومتر
کرج: 25 کیلومتر
قزوین: 75 کیلومتر است.
مسیر های دسترسی به هشتگرد کرج
- خوردوی شخصی: بهترین مسیر برای دسترسی به هشتگرد کرج با اتوموبیل شخصی، آزاد راه کرج-قزوین است. برای دسترسی به مناطق هشتگرد قدیم و جدید، 2 مسیر پیش روی دارید که هم می توانید از طریق زیر گذر آزاد راه کرج-قزوین و هم از مسیر جاده قدیم قزوین به این مناطق دستزسی داشته باشید.
- قطار حومه ای: همچنین می توانید از قطار حومه ای تهران-قزوین برای دسترسی به منطقه هشتگرد کرج دسترسی داشته باشید. این قطار در ایستگاه های تهران، کرج، هشتگرد، آبیک و در نهایت قزوین حرکت می کند. فاصله ایستگاه راه آهن تهران تا ایستگاه هشتگرد فقط و فقط 90 دقیقه است.
- مترو: یکی از سریع ترین راه های دسترسی به منطقه هشتگرد، مترو است. با احداث ایستگاه مترو هشتگرد در آزاده راه کرج-قزوین، راه دسترسی به این منطقه جذاب بسیار ساده و آسان شد. این ایستگاه در امتداد خط 5 مترو (صادقیه – گلشهر) قرار دارد و فاصله ایستگاه صادقیه تا ایستگاه هشتگرد تنها 40 دقیقه است.
ویژگی های مثبت هشتگرد
- سهولت در رفت و آمد
- آب و هوای معتدل و خنک
- طبیعت بکر
- موقعیت عالی برای سرمایه گذاری
- اماکن تفریحی و گردشگری
- نزدیکی به شهر های تهران و کرج
- دوری از آلودگی، ترافیک و سرو صدای شهری
وضعیت آب و هوای هشتگرد
این شهرستان در دامنه های جنوبی رشته کوه های البرز قرار گرفته و دارای آب و هوای معتدل اما کوهستانی است. زمستان های این منطقه سرد و مرطوب است و همچنین این منطقه از تابستان های خنک با وزش بادی آرام بهره می برد. بارندگی منطقه هشتگرد از نوع مدیترانه ای است و در فصل های پایانی سال یعنی پاییز و زمستان بیشترین میزان بارندگی را دارند و در اواسط خرداد و مهر کمترین میزان بارش را دارند.
میانگین دمای این منطقه سالانه 16 درجه سانتی گراد تخمین زده شده و دی ماه به عنوان سرد ترین ماه و مرداد به عنوان گرم ترین ماه سال در این منطقه به شمار می رود. علاوه بر آن وجود باغات متعدد در این منطقه باعث شده تا خبری از آلودگی هوا در این منطقه نباشد و همواره با وزش بادی آرام و خنک همراه باشد. این منطقه نسبت به کلان شهر های بزرگ تهران، کرج و قزوین از هوای پاک تر و بهتری برخوردار است. همچنین نزدیکی این منطقه به رود کردان و وجود چشمه های آب سرد بسیار در شهرستان ساوجبلاغ موجب شده تا هشتگرد از خاک حاصلخیز بهره ببرد.
وضعیت سرمایه گذاری در هشتگرد
هشتگرد در چند سال اخیر در حوزه سرمایه گذاری و ساخت ویلا پیشرفت فوق العاده چشمگیری داشته و بسیار مورد توجه سرمایه گذاران تهرانی و کرجی قرار گرفته است. خرید زمین هکتاری در هشتگرد به عنوان یکی از اصلی ترین و پرسود ترین شاخه های سرمایه گذاری تبدیل شده و سرمایه گذاران زیادی برای کشاورزی و شهرک سازی به سراغ منطقه هشتگرد روانه شده اند. همچنین خرید ویلا و خرید زمین در هشتگرد کرج گزینه های مناسب و بی نظیر برای یک سرمایه گذاری بی خطر و پر سود است که در سالهای اخیر مردم ساکن شهر های تهران و کرج برای خرید ملک به این منطقه مراجعه می کنند.
مشاورین املاک زمین
املاک زمین با بیش از 4 سال سابقه حرفه ای و فعال در حوزه املاک کردان، امروزه به یکی از معتمد ترین و برترین مشاورین املاک منطقه کردان و هشتگرد تبدیل شده است. املاک زمین در حوزه خرید زمین هکتاری، ویلا و زمین و باغ در مناطق کردان و هشتگرد و مناطق اطراف شهر کرج، با بهره بری از کارشناسان و مشاورین با تجربه و دلسوز آماده کمک رسانی به شما در 7 روز هفته تا ساعت 22 است. شما می توانید برای ارتباط با کارشناسان املاک زمین با شماره 09126902901 تماس بگیرید و از مشاوره رایگان این سایت بهره ببرید.
برای دریافت مشاوره رایگان می توانید پیج اینستاگرام زمین را به آدرس zamiin.ir دنبال کنید.
