آبیک، یکی از شهرستان های بسیار جذاب و دلنشین استان قزوین است که به موجب قنات های پر آبی که در این منطقه وجود دارد بسیار مورد توجه گردشگران و سرمایه گذاران قرار گرفته است. منشا اصلی این قنات ها، طالقان بوده و این منطقه نام خود را از این قنات ها گرفته است. در ادامه مقاله از سایت زمین به بررسی شهرستان آبیک می پردازیم، حتما تا پایان مقاله ما را همراهی کنید.
آبیک کجاست؟
شهرستان آبیک که Abyek تلفظ می شود، یک منطقه تازه احداث شده است که در سالهای اخیر مهاجران قزوینی به این منطقه برای زندگی سفر کرده اند. دلیل نام گذاری این منطقه جذاب و سرسبز، وجود قنات هایی با آب گوارا بوده که این آب ها از مناطق شمالی این شهرستان که طالقان است به آبیک سرازیر می شود و به روستاهای کوچک تره پایین ماننده قشلاق و… راه پیدا می کند. آبیک از طرف شمال با منطقه طالقان و از سمت غرب به شهرستان ساوجبلاغ و از طرف جنوب به نظرآباد محدود می شود. همچنین شهرستان آبیک در یک منطقه زلزله خیز قرار دارد و در مسیر توسعه مترو کرج به تهران قرار دارد. علاوه بر آن آزادراه تهران-تبریز و راه آهن تهران به سمت تبریز از آبیک گذر می کند. شهرستان آبیک حدود 10 درصد استان قزوین را به خود اختصاص داده و پیش شماره تلفن این شهر 028328 است.
آب های لوله کشی شده در این منطقه که از چاه های زیر زمینی این منطقه تغذیه می کردند، باعث شدند تا قنات های این منطقه با گذشت زمان خشک شوند. به صورت کلی چاه های این منطقه بی استفاده مانده و برخی از این چاه ها مدفون شدند.
وضعیت جمعیت در آبیک
طبق اطلاعات داده شده توسط سرشماری انجام شده در سال 1395 به دست سازمان سرشماری ایران، جمعیت روستای آبیک 60 هزار و 107 نفر اعلام شد. زبان مردم شهرستان آبیک اکثرا ترکی آذربایجانی است و اقوامی دیگر ماننده کرد، رومانلو و تات در این منطقه زندگی می کنند.
تاریخچه آبیک
شهرک صنعتی آبیک در سال 1380 تاسیس شد که به صورت کلی شهرستان آبیک از مجموع و ترکیب چند روستای کوچک تشکیل شد. در سال 1385 پروژه های این شهر به اتمام رسید و به تدریج این جمعیت آبیک افزایش یافت. این نکته را هم در نظر داشته باشید که اکثر جمعیت منطقه آبیک را مهاجران قزوینی تشکیل داده اند که برای موقعیت زندگی و شغلی بهتر به این منطقه سفر کرده اند. همچنین افراد زیادی از شهر های اطراف ماننده هشتگرد، نظرآباد، طالقان و ساوجبلاغ و… به این منطقه برای زندگی و کار سفر کردند.
اماکن تفریحی و دیدنی آبیک
در آبیک اماکن تفریحی و تاریخی بسیاری وجود دارد که این اماکن را می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- مقبره رئیس المجاهدین
- امام زاده علی شکرناب
- امامزاده ذکریا باقرآباد
- فشگلدره
- روستای کوچک زرگر (با زبان رومانلو)
- منطقه ییلاقی و جذاب زیاران
- مسیر رودخانه بهجت آباد و…
وضعیت آب و هوای شهرستان آبیک
این شهرک به دلیل قرار گیری در دامنه کوه در طول سال از آب هوایی متفاوت بهره می برد و می توان گفت که آبیک یکی از شهرستان های 4 فصل استان قزوین است. علاوه بر آن یکی دیگر از عواملی که موجب شده تا این منطقه در 4 فصل سال آب و هوایی متفاوت داشته باشد مجاورت با مناطقی ماننده طالقان در بالا و شوره زار ها و دشت های اشتهارد است.
آبیک در ارتفاع 1000 متری از دریا قرار دارد و این منطقه از آب و هوایی معتدل و دلچسبی بهره می برد. از این رو بارش باران در منطقه آبیک زیاد نیست و پوشش گیاهی زیادی در این منطقه رشد نمی کند.
هرچقدر از شهر های مسکونی و صنعتی آبیک دور تر شوید و به طرف اطراف این شهرستان بروید، آب و هوای خنک تر و کوهستانی تری را مشاهده می کنید. در کوهستان های اطراف این شهرستان می توانید گیاهان دارویی متنوعی را پیدا کنید. بهترین فصل برای تفریح و گردش در شهرک آبیک فصل های بهار و پاییز است، زیرا در این فصل ها آب و هوا بسیار مطلوب و خنک است و نسیمی آرام در این منطقه می وزد.
وضعیت آلودگی هوا در شهرستان آبیک
این شهرستان به دلیل فعالیت دائم کارخانه های سیمان و نیروگاه برق، همواره در معرض آلودگی هوا قرار دارد و گاهی اوقات در این مطنقه آلودگی هوا به بیش از 5 برابر استداندارد می رسد.
سرمایه گذاری در آبیک
همانطور که در بالاتر خواندید این منطقه از سال 1380 احداث شد، به همین سبب جمعیت بسیار زیادی در منطقه آبیک وجود ندارد. علاوه بر آن وجود چشمه ها و آب و هوای مطلوب و معتدل این منطقه سبب شده تا افراد زیادی برای سرمایه گذاری از کلان شهر های خود دل بکنند و به شهرستان آبیک سفر کنند. یکی از بهترین و پرسود ترین راه های سرمایه گذاری در این منطقه، خرید زمین هکتاری در آبیک است. زمین های هکتاری این منطقه بسیار مناسب کشاورزی و شهرک سازی است و اکثرا از سند تک برگ و انشعابات آب و برق و گاز بهره می برند. خرید ویلا و زمین هم در منطقه آبیک می تواند گزینه های بعدی برای سرمایه گذاری با بودجه های کمتر باشد. بازدهی سرمایه گذاری در این شهر به 40 تا 60 درصد می رسد و شما با یک سرمایه گذاری در این منطقه می توانید به حدود 40 تا 60 درصد سود دسترسی داشته باشید.
نتیجه گیری
شهرستان آبیک یکی از مناطق دلنواز و خوش آب و هوا در استان قزوین است که به دلیل شرایط ایده آل و فوق العاده خود، در چند سال اخیر بسیار مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است. خرید زمین هکتاری در این منطقه اولین و پرسود ترین راه های سرمایه گذاری در آبیک است. وجود کارخانه ها و شهرک های صنعتی و مسکونی در آبیک، شرایط بسیار خوبی را برای مهاجرت از کلان شهر های بزرگ به این منطقه بوجود آورده است. همچنین وجود اماکن تاریخی و گردشگری در این منطقه، موجب شده تا سالانه گردشگران زیادی از سر تا سر ایران برای مشاهده این اماکن به شهرستان آبیک سفر کنند.
مشاورین املاک زمین
مشاورین املاک زمین با بیش از 5 سال سابقه فعال در حوزه املاک در منطقه کردان، سهیلیه، تهراندشت و هشتگرد و دیگر مناطق استان البرز به یکی از معتبر ترین و معتمد ترین املاک های منطقه کردان تبدیل شده است. در مجموعه زمین کارشناسان و مشاورین با تجربه و دلسوزی هستند که آماده پاسخگویی به شما در 7 روز هفته تا ساعت 22 شب هستند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با قیمت ویلا در کردان و دیگر مناطق می توانید با شماره 09126902901 تماس بگیرید و از قسمت مشاوره رایگان سایت زمین بهره ببرید.
