تماس10الی22(مشاوره 24ساعته در واتس آپ) 09301299411

اطراف تهران کجا ویلا بخریم ؟

فروش ویلا لاکچری در سهیلیه کردان

داشتن ویلا و سپری کردن ایام فراغت در یک منطقه خوش آب و هوا یکی از آرزوهای هرتهرانی بوده که به دنبال فرار از ترافیک ، شلوغی ، و زندگی روزمره در تهران می باشد. ممکن است  بنا به دلایل مختلف نخواهید در مناطق شمالی ایران ویلا بخرید برخی از این دلایل مانند ترافیک جاده های شمالی، شرجی بودن شمال، فاصله زمانی چندین ساعته و عوامل دیگر که منجر به تصمیم شما برای خرید ویلا در اطراف تهران شده باشد

اطراف تهران کجا ویلا بخریم ؟

دراین مقاله قصد داریم  مطرح ترین مناطق ویلایی اطراف تهران را معرفی کرده ویژگی ها معایب و مزایای هر یک را ذکر می نماییم.پس با ما همراه باشین.

لواسان گرانترین منطقه ویلایی اطراف تهران

منطقه لواسان منطقه خوش آب و هوا و لاکچری که در شمال  شرق تهران  واقع شده است.

ویژگی های منطقه لواسان شامل موارد زیر می شود

آب و هوای این منطقه بسیار مطبوع می باشد

فاصله منطقه لواسان تا تهران بسیار کم بوده که باعث محبوبیت لواسان شده است

وجود سد لتیان در نزدیکی این منطقه  جاذبه گردشگری و تفریحی برای لواسان محسوب می شود

اطراف تهران کجا ویلا بخریم ؟لواسان؟؟

قیمت ویلا در منطقه لواسان ۱۰ تا 20 برابر سایر مناطق کشور میباشد برای مثال همانطور که در تصویر زیر میبینید قیمت این ویلا متری ۱۹۷ میلیون درج شده در صورتی که در برخی مناطق مانند سهیلیه و کردان قیمت ویلا با امکانات وشرایط مشابه  حدود متری ۱۰ میلیون تومان می باشد این یعنی ۲۰ برابر اختلاف

قیمت یک ویلا در لواسان

با توجه به موارد ذکر شده می توان با قاطعیت گفت گرانترین منطقه ویلایی اطراف تهران به لواسان اختصاص دارد

 

دماوند 70کیلومتری شرق تهران

احتمالا اگر استان های مازندران و گلستان سفر کرده باشید و مسیرتان و جاده های مانند هراز و فیروزکوه انتخاب کرده باشید از کنار منطقه دماوند رد شده اید منطقه که در ۷۰ کیلومتری شرق تهران وجود داشت و فاصله تقریباً ۵۰ دقیقه ای از تهران را به خود اختصاص می دهد دماوند منطقه کوهستانی بوده  و بخش های معروفی مانند آب سرد و آبعلی  در منطقه دماوند وجود دارند.در منطقه دماوند با توجه به اینکه کاربری اکثریت زمینها کشاورزی بوده امکان ساخت و ساز وجود نداشته و بیشتر ویلاها بدون مجوز ساخته شده اند در بسیاری مناطق انشعابات قانونی یا وجود نداشته و یا به سختی امکان دریافت آن وجود دارد.  جهت بررسی قیمت با ذکر یک مثال ،قیمت ویلاهای منطقه را بررسی می نماییم.

 

قیمت ویلا در دماوند

اطراف تهران کجا ویلا بخریم ! دماوند؟؟

همانطور که در تصویر مشاهده میکنید  این ویلای چند سال ساخت متری ۳۲ میلیون تومان قیمت گذاری شده است در اطلاعات این ملک ثبت شده که  داخل بافت بوده و دارای کنتور قانونی می باشد که هم قیمت ویلا در کردان شمالی و 3 برابر ویلا در کردان جنوبی میباشد

کردان در ۶۷ کیلو متری غرب تهران

منطقه کردان  در فاصله ۴۰ دقیقه ای از شهر تهران واقع شده است که پس از عبور از اتوبان تهران کرج و گذر از عوارضی این منطقه قابل مشاهده می باشد از ویژگی های منطقه کردان می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • آب و هوای خوب
  • فاصله کم تا تهران
  • قیمت مناسب

اطراف تهران کجا ویلا بخریم ؟کردان شمالی یا جنوبی؟

کردان شمالی

به بخشی از کردان که در شمال اتوبان واقع شده و عموما کوهستانی می باشد کردان شمالی می گویند مناطقی که در این بخش قرار دارند مانند خود کردان ، برغان ، ورده و مناطق بسیار دیگر به دلیل مسیر باریک و کوهستانی بودن در روزهایی که ترافیک وجود دارد و یا در فصول برف و یخبندان سفر کردن به این مناطق چالش های خاص خود را داشته و  مهمترین ایرادی که میتوان به کردان شمالی گرفت همین مورد می باشد هرچند قیمت ویلا ها در کردان شمالی بسیار بالاتر است از کردان جنوبی می باشد

کردان جنوبی

منطقه کردان جنوبی منطقه ای است که در بخش جنوبی اتوبان تهران کرج وجود دارد مهمترین مناطق کردان جنوبی عبارتند از شهرک های طاووسیه ، چهارباغ و سهیلیه که در این میان سهیلیه محبوبت بالاتری دارد

کردان جنوبی بسیار بزرگ بوده و طیف وسیعی از مناطق را به خود اختصاص می دهد برای مثال شهرک های مانند طاووسیه و زعفرانیه جزو لاکچری ترین مناطق می باشد که ویلاها در آن دارای تمامی انشعابات قانونی ، آب برق گاز و سند می باشد قیمت ویلا در این مناطق از متری ۱۰ میلیون تومان تا ۲۰ میلیون تومان می باشد که این تفاوت قیمت ها در کیفیت ساخت و موقعیت ویلا می باشد

محبوب ترین و سرسبزترین مناطق کردان جنوبی بخشی از سهیلیه میباشد که بسیار سرسبز بوده و در سال های اخیر توجه افراد زیادی را به خود جلب می کند در این مناطق می توان از متری ۷ میلیون تومان تا ۲۰ میلیون تومان ویلاهای شیک و ارزان و لاکچری با تمام امکانات پیدا کرد

جهت مشاهده قیمت ویلاها منطقه کردان و سهیلیه:قیمت ویلا در کردان

 

نتیجه گیری

اگر بخواهیم به این سؤال که” اطراف تهران کجا ویلا بخریم “پاسخ دهیم می توانید موارد زیر را مطرح نمایید.

در بین تمامی مناطق اطراف تهران:

  • منطقه لواسان لاکچری ترین و گرانترین ویلاها را به خود اختصاص می دهد و برای خرید یک ویلای نقلی حداقل چند ده میلیارد بودجه نیاز دارد
  • منطقه کردان جنوبی و سهیلیه سرسبزترین و قیمت مناسب ترین، نسبت به سایر نقاط میباشد چرا که می توان با بودجه حدود ۳ میلیارد یک ویلای نقلی در این منطقه خریداری کرد هرچند ویلاهای لوکس چند ده میلیاردی نیز در گردان وجود دارد

خرید ویلا در سهیلیه

مشاوره رایگان خرید ویلا متناسب با بودجه شما:09301299411

 

به بحث وارد شوید

مقایسه آگهی ها

مقایسه
جستجو
حدود قیمت از تا
Call Now Button