خريد ويلا در كردان

---

مشاوره خرید ویلا در کردان

همانطور که میدانید کردان یکی از پر فروش ترین مناطق در نزدیک تهران میباشد که در سال های گذشته ویلاهای بسیاری در آن ساخته شده. فروش ویلاهای نقلی در کردان و سهیلیه در سال های اخیر از محبوبترین سرمایه گذاری ها محسوب می شوند.اگر شما به دنبال خرید ویلا در کردان هستید با سایت زمین همراه باشید.

zamiin.ir به عنوان برترین املاک در کردان و محبوب ترین املاک در سهیلیه شناخته شده و همواره قبل از خرید مشاوره های کامل به مشتریان خود ارائه خواهد داده تا در انتخابی آگاهانه در کنار شما عزیزان باشد. 

چرا خرید ویلا با zamiin.ir  ؟

1. از جدیدترین لیست به روز شده قیمت ویلا در کردان مطلع خواهید شد
2. مشاوره رایگان و تخصصی خرید باغ،ویلا در کردان و سهیلیه را تجربه خواهید کرد 
3. راهنمای کاملی جهت انتخاب مناسبترین ملک برای خرید ویلا در کردان شمالی یا کردان جنوبی  دریافت خواهید کرد

راهنمای کامل خرید ویلا در کردان

در صورتی که تصمیم به خرید ویلا در منطقه کردان را دارین بهتر است با طی مراحل زیر خریدی آگاهانه داشته باشد

راهنمای گام به گام خرید ویلا در کردان شامل:

1. تعیین نیازها و اولویت‌ها
2. بررسی موقعیت جغرافیایی و دسترسی
3. بررسی امکانات ویلا
4. بررسی وضعیت اسناد و مدارک ویلا
5. بررسی وضعیت کیفیت ساختمان و تاسیسات و انشعابات
6. بررسی هزینه‌های نگهداری و مدیریت
7. مشاوره با متخصصان ملکی ما
8. مذاکره قیمت و شرایط خرید
9. بررسی پیشینه فروشنده و معامله نهایی
10. انجام بررسی حقوقی و انتقال مالکیت

توجه: قبل از هرگونه خرید، بهتر است با مشاوران متخصص در زمینه خرید و فروش ویلا در کردان مشورت کنید.در تمام فرایند خرید مشاورین سایت zamiin.ir در کنار شما هستند

چرا براي خريد ويلا در کردان و سهیلیه سايت zamiin.ir  را انتخاب کنيم؟

بی دغدغه خرید میکنید:با سابقه چندین ساله حرفه‌ای در زمینه خرید و فروش باغ ویلا در کردان توانسته ایم میزان رضایت بالایی را از معاملات انجام شده کسب نماییم چرا که یکی از نگرانی‌های همیشگی خریداران املاک در کردان یا سهیلیه ،صحت و سلامت مدارک می‌باشد.

همکاران ما با دقت بسیار .اسناد و مدارک را بررسی کرده و در صورت سلامت به مشتری معرفی می‌کنند

واقعي بودن تصاوير: این اطمینان را به شما میدهیم که تمامی عکس های ویلا ها در سایت زمین کاملا واقعی بوده و هیچ گونه ويرايش وافکت گذاري نشده است

قیمت واقعی ويلا:  با توجه به شرايط تورمي و نوسانات قیمت دلار و نوسانات قيمت ويلا ،این احتمال را باید در نظر گرفت قیمت ویلایی که در ماه  يا ماه هاي گذشته در سایت قرار گرفته دچار تغيير قیمتی شده باشد.  سایت زمین هواره  بر  بروز رساني قیمت ها ويلاها تاکيد داشته.

ضمانت قيمت ويلا:

سابقه و گستردگی فعالیت سایت زمین باعث شده که فروشندگان تمایل بالایی به همکاری با سایت زمین داشته باشد که این تمایل به همکاری موجب شده قیمت ویلاهای اعلامی فروشندگان که در سایت ما قرار می‌گیرد پایین‌تر از قیمت مشاورین املاک مناطق باشد چرا که این موضوع فروش ویلا را برای فروشندگان در زمان کمتری فراهم می‌کند.بنابراين در صورتی که تصمیم به خرید ویلا در کردان را داشته  و ويلايی را پسندیده اید به احتمال زیاد با قیمت پایین‌تر توسط مجموعه ما قبلا ثبت شده است

ارائه بهترین قیمت ویلا در کردان:

ویلاهایی که در سایت ما مشاهده می نمایید  به دو صورت قیمت گذاری شدند

1)در حالت اول خود مشتری با مجموعه تماس گرفته و ملک خود را جهت فروش به ما می سپارد در این حالت قیمت ثبت شده توسط مجموعه ما قیمت اعلامی فروشنده بوده و قاعدتاً کمترین قیمت نسبت به سایر مشاورین املاک میباشد.

2) در اکثر مناطق بسیاری از مشاورین املاک درخواست همکاری با مجموعه ما را داشته و فایل ویلا و زمین به همراه قیمت فروشنده اعلام می کند در صورتی که یک ملک توسط چند مشاور ثبت شود همکاری با مشاوری صورت می‌گیرد که کمترین قیمت را جهت فروش به ما اعلام کرد که نتیجتا در این مورد هم  قیمتی که شما مشاهده می نمایید پایین‌تر از قیمت موجود در بنگاه های املاک منطقه خواهد بود

اطمینان از سلامت سند ملک:

کارشناسان مجموعه ما با شناخت کامل نسبت به مناطق  صرفاً  ویلا باغ هایی را ثبت میکنند که از سلامت و صحت سند آن(چه سند تک برگ،و چه سند مادر) ملک مطمئن باشد.

مزایای خرید ویلا در کردان چیست؟

• آب و هوای فوق‌العاده عالی کردان
• سند دار بودن بسیاری  از ویلاها در کردان
• نزدیکی به تهران(40 دقیقه فاصله تا میدان آزادی)
• سرمایه گذاری پربازده نسبت به سایر نقاط ویلایی
• تنوع بسیار بالای ویلا در کردان چه از نظر قیمت چه از نظر منطقه و امکانات نسبت به سایر مناطقی که برای خرید ویلا اطراف تهران وجود دارند

قیمت ویلا در کردان

کردان منطقه وسیعی می‌باشد که به کردان‌های جنوبی و شمالی تقسیم بندی شده که هر کدام نیز مناطق متعددی دارد قیمت ویلا در هر یک از مناطق کردان شمالی و جنوبی متفاوت می‌باشد

قیمت  خرید و فروش ویلا در کردان درسال های اخیر همواره در دوره های زمانی مختلف افزایش قابل ملاحظه ای داشته است .

در حال حاضر قیمت ویلا های فروشی کردان در بهار 1404  از 2/300 تا 190 میلیارد تومان  متغیر میباشد.به طوری که قیمت فروش ویلا نقلی کردان در محدوده  تقریبی 3 الی 5 میلیارد و قیمت فروش ویلاهای لوکس در محدوده 30 الی 180 میلیارد تومان میباشند

لیست قیمت به روز چند ویلا در کردان در بهار 1404

• 500 متر ویلا با 100 متر بنا در بهارک کردان  به ارزش 18میلیارد
• 2000متر ویلای لاکرچی با 400 متر بنا در کردان به قیمت 42  میلیارد
• 250 متر ویلا نقلی  با استخر فقط 2/800 میلیارد

مهمترین عوامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردان

1.منطقه‌ای که ویلا در آن واقع شده اولین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردان 

قیمت ویلاهای کردان در مناطق مختلف متفاوت است برای مثال قیمت ویلا در کردان شمالی منطقه بهارک بسیار بالاتر از قیمت ویلا در مناطق خارج بافت کردان شمالی می‌باشد

2.انشعابات قانونی دومین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردان 

وجود انشعبات قانونی آب برق و گاز برای یک ویلا می تواند موجب افزایش قیمت آن ویلا شود بنابراین قیمت ویلا در کردان در صورت وجود انشعبات قانونی تا ۲۰ درصد گرانتر است

3.جواز ساخت و پایان کار سومین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردان

عموماً در همه مناطق امکان دریافت جواز ساخت وجود ندارد بنابراین قیمت ویلا در کردان در مواردی که دارای جوازساخت و پایان کار باشند بسیار بالاتر است از ویلاهایی که فاقد پایان کار می‌باشند

4.دارا بودن سند تک برگ عامل چهارم تعیین کننده قیمت ویلا در کردان

عموماً ۹۰ درصده ویلاهای مناطق کردان فاقد سند می‌باشند و به صورت قولنامه‌ای معامله می‌شود در نتیجه قیمت ویلا در کردان برای موارد دارای سند تک برگ قیمت بالاتری دارند

خدمات ارائه شده در رابطه با قیمت ویلا در کردان در سایت zamiin.ir:

1.  مشاهده به روز قیمت ویلاهای  کردان کرج
2.  مشاوره رایگان قیمت گذاری ویلا در کردان
3. لیست به روز قیمت ویلا در کردان شمالی و جنوبی
4. مشاوره رایگان تلفنی و حضوری  جهت بررسی قیمت ویلا در کردان شمالی و جنوبی

کمترین و بیشترین قیمت ویلا در کردان چقدر است؟

همانطور که در لیست ویلاهای موجود در سایت  مشاهده نموده اید قیمت های خرید و فروش ویلا در منطقه کردان متنوع می باشد با توجه به اینکه وسعت کردان بزرگ بوده  قیمت های این ویلا ها نیز متفاوت می باشد برای مثال  قیمت خرید ویلا در کردان در مناطق خاصی مانند بهارک یا شهرک الهیه با بودجه های بالای ۱۰ میلیارد امکان‌پذیر بوده در  مناطقی از کردان می توان با 2.5 میلیارد نیز ویلا خرید.

در کل میتوان گفت ،قیمت ویلا در کردان  با توجه به گستردگی  بالای مناطق آن از 2.5 میلیارد شروع وتا 140 میلیارد نیز وجود دارد

---

قیمت ویلا در سهیلیه کرج

سهیلیه منطقه ای خوش آب و هوا،سرسبز در که در بخش کردان جنوبی واقه شده است .توسط جاده ای به نام جاده سهیلیه مناطق ویلایی مختلف را به یکدیگر وصل میکند.گستره بالای جغرافیایی سهیلیه موجب شده قیمت ویلا در سهیلیه متنوع باشد و بسیاری از  مناطق سهیلیه محبوبت روز افزونی برای سرمایه گذاری در سالهای اخیر داشته اند که موجب شده قیمت ویلا در سهیلیه کرج در این مناطق رشد چشمگیری داشته باشد

در بهار 1404 قیمت ویلا در سهیلیه کرج از 2/400 میلیارد تومان شروع و در برخی مناطق  تا 130 میلیارد  تومان موجود میباشد .

لیست قیمت به روز چند ویلا در سهیلیه کرج در بهار 1404

• 300 متر ویلا مبله در سهیلیه به قیمت  3/400 میلیارد تومان
• 500 متر ویلا با استخر،درختان میوه و بنای 90متری به ارزش 4/3 میلیارد
• 450 متر ویلا با 100 متر بنا در یاران سهیلیه  به ارزش 6/9 میلیارد تومان
• 1000 متر ویلای دوبلکس با 160متر بنا در لشکرآباد سهیلیه به قیمت 10 میلیارد تومان

مهمترین عوامل تاثیرگذار در قیمت ویلا در سهیلیه

1.اولین عامل تعیین‌کننده قیمت ویلا در سهیلیه، منطقه‌ای است که ویلا در آن قرار دارد.

قیمت ویلا در مناطق مختلف سهیلیه متفاوت است. به عنوان مثال، قیمت ویلا در سهیلیه کرج در مناطق محبوبی مانند لشکراباد،سنقرآباد بالاتر از قیمت سایر مناطق میباشد

2.وجود انشعابات قانونی، به عنوان دومین عامل تعیین‌کننده قیمت ویلا در سهیلیه کرج

اتصال به شبکه‌های آب، برق و گاز  شهری دومین عامل موثر در تعیین قیمت ویلا در سهیلیه می‌باشد. اگر یک ویلا انشعابات قانونی مورد نیاز را داشته باشد، قیمت آن ویلا ممکن است تا 30 درصد بیشتر از ویلاهایی باشد که این انشعابات را ندارند.

3.جواز ساخت و پایان کار، به عنوان سومین عامل تعیین‌کننده قیمت ویلا در سهیلیه

در بسیاری از مناطق برای مثال خارج بافت روستاها، امکان دریافت  جواز ساخت وجود ندارد و به همین دلیل، ویلاهایی که دارای جواز ساخت و پایان کار هستند، قیمت بسیار بالاتری نسبت به ویلاهایی که جواز و پایان کار ندارند ، دارند.

 4.سند تک برگ به عنوان چهارمین عامل تعیین‌کننده قیمت ویلا در سهیلیه

لازم به ذکر است که بیش از 80 درصد ویلاهای منطقه سهیلیه فاقد سند تک برگ هستند و به صورت قولنامه‌ای و با سند مادر و کد رهگیری معامله می‌شوند. از این رو، ویلاهایی که دارای سند تک برگ هستند، قیمت بالاتری نسبت به ویلاهای بدون سند دارند.

میتوان نتیجه گرفت با توجه به نوع سند،موقعیت،امکانات قیمت ویلا در سهیلیه کرج از 2.5 الی 120 میلیارد تومان  میباشد

در سایت zamiin.ir، خدمات زیر در رابطه با قیمت ویلا در سهیلیه ارائه می‌شوند:

1. مشاهده به روز قیمت ویلاهای سهیلیه.
2. مشاوره رایگان در خصوص قیمت گذاری ویلاها در مناطق مختلف سهیلیه.
3. استعلام دقیق قیمت ویلا در سهیلیه کرج و مشاهده جدیدترین آگهی های فروش ویلا در سهیلیه
4. مشاوره رایگان تلفنی و حضوری

خرید ویلا در سهیلیه کرج

آسان ترین روش خرید ویلا در سهیلیه کرج با مشاوره تخصصی و رایگان+ مشاهده لیست بروز قیمت خرید ویلا در سهیلیه تجربه خریدی بی دغدغه با املاک زمین

دلایل محبوبیت خرید ویلا در سهیلیه کرج چیست؟

تنوع قیمتی جهت خرید ویلا متناسب با هر بودجه ای در سهیلیه کرج.سرمایه گذاری با سود بالا در خرید ویلا در سهیلیه کرج  از مهمترین دلایل محبوبیت این مناطق برای خرید ویلا میباشند.

منطقه سرسبز وسیع سهیلیه در بخش کردان جنوبی قرار دارد این منطقه در فاصله ۲ کیلومتری اتوبان قرار داشته خرید ویلا در سهیلیه کرج در سال های اخیر محبوبیت بالایی داشتند چرا که تنوع قیمت ویلاهای سهیلیه موجب علاقه مندی بسیاری از سرمایه گذاران شده است که در ادامه بررسی قیمت خرید ویلا در سهیلیه خواهیم پرداخت.

بیشترین وکمترین قیمت ویلا در سهیلیه کرج چقدر است؟

منطقه  کردان و سهیلیه کرج از ده ها روستای ویلایی تشکیل شده است، که قیمت ویلا از 2.5 میلیارد شروع میشود.در بخش‌های مانند جنوب سهیلیه،قیمت ویلا در سهیلیه در محدوده ۲ میلیارد بوده همین تنوع قیمتی ویلا در سهیلیه کرج موجب علاقه خریداران ویلا به این منطقه شده است.

برترین مناطق خرید و فروش ویلا در سهیلیه کرج

خرید ویلا در سهیلیه کرج در سال های اخیر جزو پرطرفدار ترین مناطق ویلایی جهت خرید و فروش بشمار می‌آیند گستره این منطقه از ابتدای جاده سهیلیه  کرج تا انتهای جاده سهیلیه بالغ بر ده ها منطقه و شهرک ویلایی را پوشش می دهد که هر کدام از محبوبیت و شهرت بالایی برخوردار هستند.

پرطرفدارترین مناطق خرید و فروش ویلا در سهیلیه عبارتند از لشکر آباد،آغچه حصار سنقرآباد شهرک زعفرانیه اغلان تپه و …

شهرک زعفرانیه لاکچری ترین و منطقه لشکرآباد محبوب ترین منطقه ویلایی  سهیلیه کرج محسوب می شود.

قیمت فروش ویلا در سهیلیه کرج چقدر است؟

با چه بودجه ای خرید ویلا در سهیلیه کرج امکانپدیر است؟

وسعت منطقه سهیلیه کرج بسیار زیاد بوده و قیمت ویلا ها در روستاهای مختلف سهیلیه متفاوت است با توجه به امکانات ویژگی ها و منطقه قیمت ویلا در سهیلیه کرج متفاوت می‌باشد و هر کس با هر بودجه ای امکان خرید ویلا در سهیلیه کرج را دارد به طوری که در برخی مناطق مانند زکی آباد،رمنده با بودجه پایین می توان صاحب ویلا شد و کسانی که دنبال ویلاهای خاص میباشند در مناطقی مانند زعفرانیه  سهیلیه و لشکرآباد سهیلیه ،با قیمت های بالاتر می توانند ویلا بخرند

---

سوالات شما در مورد خرید ویلا در کردان و سهیلیه کرج

1) حداقل قیمت خرید ویلا در کردان و سهیلیه چقدر است؟

ارزانترین ویلای موجود در کردان 2.5 میلیارد تومان قیمت داشته که در متراژ 250 متر وجود دارد اما به طور متوسط قیمت ویلاهای سنددار با انشعابات قانونی از حدود 4/5 میلیارد تومان شروع میشوند.همچنین قیمت ویلاهای لاکچری نیز تا  محدوده بالای150 میلیارد تومان نیز وجود دارند.

2) بهترین راه خرید ویلا در کردان و سهیلیه چیست؟

بهترین روش جهت خریدی آگاهانه و بدون اتلاف وقت ،مشاوره تلفنی و بیان مشخصات ویلای مورد نظرتان قبل از حضور در منطقه میباشد.در این حالت در هنگام بازدید حضوری دقیقا ویلاهای مطابق با خواست شما به شما عرضه میشود جهت مشاوره میتوانید با 09126902901 تماس بگیرید

3) بهترین مشاور املاک منطقه کردان و سهیلیه کدام است؟

مجموعه مشاورین املاک زمین با به‌ کارگیری چندین مشاور باتجربه در هر یک از مناطق سهیلیه و کردان مجموعه متنوعی از ارزانترین ولاکچریترین ویلاهارا بدون واسطه و به‌طور مستقیم از صاحبان ویلا گردآوری کرده و مناسبترین مشاوره های انتخاب ویلا را در اختیار شما قرار خواهد داد

قیمت ویلا در کردان و سهیلیه چگونه محاسبه میشود؟

همانطور که میدانید کردان وسعت بالایی داشته و  قیمت خرید ویلا در کردان در هر منطقه و بخش متفاوت است. قیمت ویلا در کردان متاثر از لوکیشن منطقه و امکانات آن ویلا ازجمله آب،برق،گاز،سند میباشد

برای مثال قیمت خرید ویلا اطراف تهران که آب برق گاز  قانونی دارد نسبت به ویلایی که این امکانات را ندارد بالاتراست بنابراین قیمت خرید ویلا در کردان با دو پارامتر موقعیت و امکانات سنجیده می شود می بایستی به این نکته در خرید ویلا دقت نمایید

مناسب بودن قیمت ویلاهای منطقه کردان نسبت به لواسانات و حتی شمال موجب محبوبیت خرید ویلا در این منطقه شده است که با یک جستجوی ساده میتوان قیمت ها را مقایسه کرد.برای مثال قیمت ویلا درحد۳۰۰ متر در سهیلیه حدود 2 میلیارد قیمت دارد.در صورتی که همین ویلا در لواسان بیش از 10میلیارد هزینه دارد

مقایسه قیمت های ویلا در کردان با سایر مناطق ویلایی

همان طور که گفته شد قیمت ویلا در کردان در مقایسه با لواسانات و سایر نقاط ویلایی اطراف تهران بسیار کمتر بوده برای مثال قیمت ویلای 500 متری در لواسان حداقل3 برابر قیمت  ویلای مشابه در کردان میباشد

همچنین قیمت های ویلا در شهر های شمالی نیز تقریبا 1.5 تا 2 برابر ویلاهای مشابه در کردان میباشند  علی‌رغم اینکه با طی فاصله حدود 40 دقیقه ای میتوان از غرب تهران به کردان رسید

قیمت ویلا در کردان برای برخی نقاط مانند شهرک زعفرنیه،طاووسیه،الهیه،کنار رود کردان، نسبت به سایر مناطق بالاتر بوده وعلت آن هم ویلایی بودن این مناطق از 40 الی 50 سال پیش میباشد که این مناطق را به شهرک های گرانقیمت منطقه تبدیل کرده است

اما مناطقی وجود دارد که در حدود 20 سال اخیر مورد استقبال قرار گرفته و عمدتا هم بافت روستایی دارند و قیمت ویلا در این مناطق کمتر میباشد مانند آغچه حصار،لشکرآباد،سنقرآباد

تمامی مناطق فوق چه مناطق گران‌قیمت وچه مناطق ارزان‌تر در محدوده سهیلیه و کردان قرار گرفته و پیشنهاد میشود با توجه به نیازتان از مشاورین ما به رایگان راهنمایی لازم جهت انتخاب ویلای مناسب خود (خرید ویلا اطراف تهران)را داشته باشید

---

نحوه فروش ویلا در کردان و سهیلیه

اگر قصد فروش ویلا در کردان را داشته باشین به راحتی و با کمترین دغدغه ،مشاورین مجموعه ما  به راحتی خدمات مشاوره ای جهت فروش ملکتان را به شما ارائه خواهد داد.در این صورت مشخصات ملک خود را از طریق راهنمای قرار داه شده در لینک فروش ملک ارسال نمایید

• فروش ویلا در کردان
• فروش ویلا در سهیلیه کرج
• کارشناسی  قیمت ویلا در کردان
• کارشناسی قیمت ویلا در سهیلیه کرج

همچنین برای ارتباط با ما از طریق اینستاگرام میتوانین به صفحه ما در اینستاگرام مراجعه نمایید

---

فروش ویلاهای  نقلی در کردان و سهیلیه

مناطق کردان وسهیلیه سالهاست که مورد توجه سرمایه گذاران خرید ویلا بوده اند دلایلی همچون آب و هوای خوب ونزدیکی به تهران موجبات افزایش تقاضا در این منطقه شده است .از طرفی با توجه با افزایش قیمت ویلاهای مناطق تقاضا برای فروش ویلا نقلی کردان و سهیلیه بیش تر از ویلاهای بزرگ بوده چرا که اکثر خریداران از قشر متوسط بوده و توان خرید ویلای نقلی در کردان وسهیلیه را دارند

به طور کلی میتوان قیمت فروش ویلا نقلی در کردان و سهیلیه را با توجه به متراژ،موقعیت و امکانات در محدوده 3 الی 5میلیارد تومان در نظر گرفت.

برای خرید و فروش ویلاهای نقلی در کردان چه مبلغی نیاز است؟

یک ویلای نقلی حدود 250 متر نقلی در کردان مبلغی حدود 5 میلیارد هزینه خواهد داشت

جهت خرید یا فروش ویلا های نقلی در سهیلیه چه مبلغی نیاز است؟

یک ویلای نقلی حدود 250 متر نقلی در سهیلیه کرج  مبلغی حدود 3 میلیارد هزینه خواهد داشت

در این صفحه  لیست کامل ویلاهای فروشی نقلی کردان ذکر شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

می توان نتیجه گرفت اگر بودجه پایینی دارید فروش ویلا نقلی کردان یک گزینه مناسب میتواند باشد.قیمت فروش ویلا نقلی در کردان و مناطق اطرافش در محدوده 3 الی 5 میلیارد تومان میباشد

املاک سهیلیه

مجموعه ما مفتخر است کاملترین بانک اطلاعاتی املاک سطح منطقه سهیلیه را تحت پوشش خود قرار داده است به طوری که به راحتی میتوانید املاک سهیلیه  در دسته بندی های قیمتی،سنددار،شهرکی ،مشاهده نمایید

املاک کردان

علاوه بر املاک کردان جنوبی ،مجموعه zamiin.ir کلیه مناطق کردان شمالی را تحت پوشش خود قرار داده است.به طوری که با دسته بندی های منطقه ای میتوانید املاک کردان را مشاهده نمایید